Konzeptentwicklung
In der frühen Projektphase analysieren wir Standortbedingungen, funktionale Anforderungen und städtebauliche Rahmenbedingungen. Wir erarbeiten verschiedene Konzeptvarianten und bewerten diese hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Umsetzbarkeit und architektonischer Qualität.
Die Konzeptphase umfasst Nutzungsbedarfsermittlung, Raumprogrammentwicklung, Standortanalyse und die Abstimmung mit relevanten Behörden. Ergebnis ist eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die weitere Projektentwicklung.
Preis basierend auf einem Standardprojekt bis 2.000 m² Nutzfläche
Entwurfsplanung
Wir entwickeln den gewählten Konzeptansatz zu einem durchgearbeiteten Entwurf. Dies beinhaltet die Ausarbeitung aller Grundrisse, Schnitte und Ansichten sowie die Integration technischer Gebäudeausrüstung und konstruktiver Systeme.
Parallel erfolgt die Abstimmung mit Tragwerksplanern, Haustechnikern und weiteren Fachplanern. Die Entwurfsplanung bildet die Grundlage für Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
Preis basierend auf einem Standardprojekt bis 2.000 m² Nutzfläche
Genehmigungsplanung
Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen für den Bauantrag zusammen und koordinieren die Beiträge der Fachplaner. Die Abstimmung mit Bauaufsicht, Brandschutzprüfern und weiteren Genehmigungsbehörden organisieren wir vollständig.
Unsere Erfahrung mit den spezifischen Anforderungen an öffentliche Gebäude ermöglicht eine zügige und sichere Genehmigung. Wir begleiten das gesamte Verfahren bis zur Erteilung der Baugenehmigung.
Preis basierend auf einem Standardprojekt bis 2.000 m² Nutzfläche
Ausführungsplanung
Die Ausführungsplanung umfasst alle detaillierten Zeichnungen und Beschreibungen, die für eine präzise Ausschreibung und handwerklich einwandfreie Umsetzung erforderlich sind. Wir erarbeiten Detailpläne für alle Gewerke und koordinieren die Schnittstellen zwischen den verschiedenen Fachplanungen.
Besonderes Augenmerk legen wir auf die barrierefreie Gestaltung, energetische Optimierung und dauerhafte Funktionsfähigkeit aller Bauteile.
Preis basierend auf einem Standardprojekt bis 2.000 m² Nutzfläche
Projektsteuerung
Während der Bauphase übernehmen wir die Koordination aller Beteiligten, überwachen Termine und Kosten und stellen die Einhaltung der Planungsvorgaben sicher. Wir führen regelmäßige Baustellenbegehungen durch und dokumentieren den Baufortschritt.
Die Projektsteuerung umfasst auch das Nachtragsmanagement, die Vorbereitung von Abnahmen und die Übergabe an den Nutzer.
Preis basierend auf einer Bauzeit von 18 Monaten
Beratung und Gutachten
Wir erstellen unabhängige Gutachten zu bestehenden Verwaltungsgebäuden, bewerten Sanierungskonzepte und beraten bei der Entwicklung von Immobilienstrategien für öffentliche Träger.
Unsere Expertise umfasst Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Variantenvergleiche und die Bewertung energetischer Modernisierungsmaßnahmen.
Preis für ein Standardgutachten, umfangreichere Analysen nach Aufwand